W drugim artykule z cyklu „5 powodów, dla których warto współpracować z biurem nieruchomości” tłumaczymy na jakie wsparcie mogą liczyć Klienci biur pośrednictwa nieruchomości decydując się na współpracę.
Przy zawarciu umowy pośrednictwa zakupu czy sprzedaży nieruchomości, klient biura uzyskuje pełne wsparcie przy kompletowaniu niezbędnej dokumentacji do podpisana umowy. Tyczy się to również wszelkich formalności koniecznych do uzyskania np. kredytu hipotecznego.
Weryfikacja kupującego przez pośredników nieruchomości.
Pośrednik dokłada wszelkich starań aby transakcja sprzedaży nieruchomości przebiegła bez rozczarowań dla klienta. Niezbędne w tym celu jest sprawdzenie między innymi zdolności finansowych kupującego. Dzięki odpowiedniemu wywiadowi agent nieruchomości dba aby do sprzedającego docierały wyłącznie rzetelne oferty kupna.
Wsparcie w czynnościach formalno-prawnch.
Aby nie doszło do sytuacji, w której na przykład kupujący nabędzie działkę pod zabudowę, która okażę się niezgodna z planami zagospodarowania przestrzennego lub podpisze niekorzystną umowę przedwstępną, biuro pośrednictwa nieruchomości przeprowadza klienta przez proces formalności korzystając z odpowiednich procedur.
Często biura nieruchomości oferują pomoc przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny. Niektóre agencje nieruchomości dają nawet możliwość złożenia takiego wniosku również u siebie na miejscu. WGN Nieruchomości Świdnica oferuje pełne wsparcie w tym zakresie.
Monitorowanie procesu sprzedaży nieruchomości.
Prezentowanie oferty sprzedaży nieruchomości rozpoczyna się od publikacji zdjęć lokalu na portalach ogłoszeniowych. Współpraca z WGN Nieruchomości Świdnica to wiąże się z wykonaniem profesjonalnych fotografii oraz materiałów video. Dysponujemy dronem oraz profesjonalnym sprzętem do wykonywania produkcji foto i video. Podpisując umowę na wyłączność klient zyskuję pełen wachlarz materiałów, które sprawią, że nieruchomość wyróżni się wśród setek zwyczajnych ogłoszeń.
Zdjęcia, filmy z drona oraz spacery 3D będą publikowane w międzynarodowej komputerowej bazie ofert MLS-WGN (Multiple Listing System WGN) – system wielokrotnej wymiany ofert nieruchomości oraz informacji i współpracy pomiędzy biurami WGN – około 75 biur i 500 agentów). Dodatkowo wszystkie oferty na wyłączność prezentowane są w systemach MLS należących do Regionalnych Stowarzyszeń Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w najpopularniejszych branżowych SERWISACH – każda zgłoszona nieruchomość ukazuje się w około 260 największych serwisach nieruchomościowych: w branżowym Magazynie Nieruchomości – APARTAMENTY I REZYDENCJE, obejmującym terytorium całej Polski, dostępnym w salonach prasowych i na targach nieruchomości oraz w katalogu ofert nieruchomości inwestycyjnych „Properities Investment Catalogue – WGN Group.
Wsparcie w procesie negocjacji.
Są tacy, którzy nie lubią negocjować. Zdajemy sobie z tego sprawę. W przypadku podjęcia współpracy z pośrednikiem nieruchomości, takim jak WGN Nieruchomości Świdnica, klient zarówno sprzedający jak kupujący nie musi przejmować się takimi działaniami. Wystarczy, że poznamy cenę, którą Klient jest w stanie zapłacić, lub taką którą chce otrzymać za sprzedawaną nieruchomość, a cały proces negocjacji pozostanie po stronie profesjonalistów. Pełnimy funkcję negocjatora oraz moderatora rozmów. Zapewniamy spokój i pewność osiągnięcia satysfakcjonującego wyniku transakcji.
Przedstawienie dopasowanych do potrzeb klienta ofert.
Pośrednicy dysponują ogromnymi bazami ofert. Sam WGN wykorzystuje system MLS-WGN, w którym znajduje się nieograniczona liczba produktów rynku nieruchomości. Mieszkania, domy, lokale usługowe, na sprzedaż oraz wynajem. W WGN-Nieruchomości Świdnica wybieramy takie lokalizacje, które faktycznie pasują do wymagań zainteresowanych odbiorców. Nie lubimy marnować czasu Klientów. Nie zaprowadzimy osoby chętnej kupić mieszkanie dla starszej osoby do lokalu położonego na 3. piętrze budynku bez windy. Mija się to z celem profesjonalnego doradztwa. Dzięki podjęciu współpracy z pośrednikiem nieruchomości można zaoszczędzić sporo czasu i nerwów dzięki odpowiedniemu „przefiltrowaniu” lokali obecnych na rynku, zarówno pierwotnym jak i wtórnym.
Szukasz lokalu usługowego na parterze z witryną zlokalizowaną w centrum miasta? Szukając na własną rękę, często nie dowiesz się dokładnie gdzie zlokalizowana jest oferowana nieruchomość. My to sprawdzimy. Jeżeli miejsce będzie zlokalizowane na osiedlu na obrzeżach miasta, nie będziemy tracić cennego czasu klienta na oglądanie takiej nieruchomości. Chętnie przedstawimy taką opcję, ale to czy Klient będzie chciał obejrzeć nieruchomość, będzie zależało od decyzji opartej na wcześniejszym rekonesansie.
Wsparcie zarówno przy sprzedaży, zakupie jak i wynajmie nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości. Wynajem lokalu usługowego. Kupno mieszkania. Zakup domu jednorodzinnego. Wszystko to jest obszarem naszej działalności. Ale nie tylko. Pomagamy uzyskać kredyt. Wyceniamy nieruchomość. W zasadzie wszystkie działania związane z rynkiem pierwotnym i wtórnym jesteśmy w stanie obsłużyć, oferując usługi na najwyższym poziomie.
Zapraszamy na nasze profile na mediach społecznościowych. Zachęcamy do kontaktu.
