Opis

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Świdnicy.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym, możliwość przejęcia dochodowej firmy z 33-letnią historią
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym, położona w doskonałej lokalizacji w Świdnicy.
Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych zakupem samej nieruchomości, jak i tych, którzy chcieliby przejąć funkcjonującą od 33 lat firmę z branży zaopatrzenia w materiały budowlane.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 4385 mkw
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1300 mkw
Rodzaj budynku: parterowy, niepodpiwniczony, ocieplony styropianem
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Instalacja fotowoltaiczna: o mocy 23 kW
Stan techniczny: budynek wyremontowany, wykończony, w ciągłej eksploatacji
Układ pomieszczeń: powierzchnia handlowo-biurowa 384,76 mkw oraz magazynowa 865 mkw
Instalacje: wymienione w całości (wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna, alarmowa)
Teren: ogrodzony, z utwardzonymi placami pełniącymi funkcję składu materiałów

Atuty lokalizacji:
Strategiczne położenie w Świdnicy
Doskonały dostęp do głównych dróg wyjazdowych z miasta
szybki dojazd do drogi krajowej DK35 (kierunek Wrocław Wałbrzych)
dogodna komunikacja z trasą wojewódzką DW382 (kierunek Dzierżoniów Strzegom Jawor)
sprawne połączenie z drogą ekspresową S3 poprzez trasę przez Bolków
Ułatwiony dostęp dla klientów i dostawców, także dla samochodów ciężarowych

Dodatkowe atuty:
Możliwość kontynuowania działalności i przejęcia renomowanej firmy z pełnym wyposażeniem, towarem, sprzętem oraz know-how
Potencjał inwestycyjny -idealna baza logistyczna, centrum dystrybucyjne lub handlowe
Widoczna lokalizacja-nieruchomość z dużym potencjałem reklamowym i ekspozycyjnym.

Podana cena jest ceną netto i obejmuje cenę wyłacznie samej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.







Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 4420039 systemu inetWGN