Opis

Wyjątkowa nieruchomość z nowoczesnym mieszkaniem i halą - idealna pod działalność!
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt w Wałbrzychu, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej!

Powierzchnia całkowita 286 mkw obejmuje:
Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 mkw, wykończone z dbałością o każdy detal i z użyciem materiałów najwyższej klasy.
Na pierwszym poziomie znajduje się:
przestronny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na duży taras oraz ogród,
nowoczesna kuchnia w aneksie,
łazienka z WC i prysznicem,
przedpokój.

Na drugim poziomie:
trzy komfortowe sypialnie,
łazienka z wanną i WC.

Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze kaloryfery.
Nieruchomość ogrzewana jest piecami dwufunkcyjnymi gazowymi oraz kominkiem z płaszczem wodnym - rozwiązanie oszczędne i funkcjonalne.

Hala warsztatowa o powierzchni 136 mkw, z:
betonową posadzką pokrytą żywicą,
pomieszczeniem biurowym (ok. 50 mkw),
zapleczem socjalnym, szatnią i łazienką dla personelu.

Obiekt o solidnej konstrukcji szkieletowej z płyty warstwowej, ogrzewany niezależnym piecem gazowym.
Działka o powierzchni 1700 mkw, częściowo zagospodarowana jako ogród i parking dla klientów.
Lokalizacja: Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Wałbrzycha, w pobliżu głównych tras - szybki dojazd do centrum oraz tras wylotowych.
Obiekt obecnie wykorzystywany jako warsztat, ale ze względu na funkcjonalny układ i jakość wykonania doskonale nadaje się pod każdą działalność gospodarczą - warsztat, magazyn, biuro, produkcję, serwis czy showroom.

Dodatkowe atuty:
monitoring,
rolety zewnętrzne,
teren ogrodzony i bezpieczny.

To idealna inwestycja dla przedsiębiorczych - zamieszkaj i prowadź biznes w jednym miejscu!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.


Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 4120039 systemu inetWGN