Opis

Wyjątkowa nieruchomość przy drodze krajowej nr 35 - idealna inwestycja dla Twojego biznesu!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w strategicznej lokalizacji - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 35 w Marcinowicach.
Budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 242,39 m?, usytuowany na działce o powierzchni 653 m?, daje szerokie możliwości adaptacji oraz rozwinięcia działalności gospodarczej.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Funkcjonalny budynek: solidna konstrukcja murowana z cegły i pustaka, wewnątrz wydzielone pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne - gotowa baza do organizacji pracy.

Rampa wyładowcza: zlokalizowana wzdłuż budynku, zapewnia łatwy załadunek i rozładunek, co jest kluczowe w działalności logistycznej i magazynowej.

Ogrodzony teren: zwiększone bezpieczeństwo oraz swoboda gospodarowania przestrzenią.

Parking dla klientów: przestrzeń przed budynkiem umożliwia wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów.

Stan nieruchomości:
Budynek wymaga remontu oraz adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami - to doskonała okazja do stworzenia miejsca w pełni dopasowanego do charakteru Twojej działalności.

Potencjał lokalizacji:
Lokalizacja bezpośrednio przy DK35 gwarantuje wysoką widoczność, łatwy dojazd i duży ruch tranzytowy. Idealne miejsce na magazyn, punkt dystrybucyjny, biuro lub lokal usługowy.

Nie przegap tej okazji!
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym czeka na nowego właściciela.
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego
(w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.


Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 3440039 systemu inetWGN